Четверг, 20 декабря 2018 10:30

Жители дома 74 на Шевченко Новый год встретят под надежной крышей

Автор
Оцените материал
(0 голосов)

Этот дом был в центре внимания муниципалитета и городских СМИ все лето и осень. По плану ремонт кровли на нем должен был завершиться в июле, а на деле это случилось в ноябре.

Про трехэтажное кирпичное здание на улице Шевченко журналисты говорили: оно накрыто баннерами. По сути, так и было. Дом числился в краткосрочном плане капремонта, на нем надо было полностью переделать кровлю, и к этой работе подрядная организация приступила еще в мае. Но… не сложилось что-то. Верхнее перекрытие подрядчик оголил и остановился. А когда пошел дождь, две квартиры залило водой. После этого над домом соорудили временный шатер из тех самых разноцветных лоскутов. Он оберегал жильцов от осадков до самого октября.
- В ходе выполнения договора возникла необходимость внесения изменений в проект, - описывает ситуацию руководитель подрядной организации Голибжон Мажитов. – Это заняло определенное время. Когда наступила сухая погода, мы приступили к работе и надеялись завершить ее за неделю. Но в силу особенности конструкции не смогли это сделать.
- Таких крыш в Ноябрьске осталось немного, - поясняет главный специалист ноябрьского отдела Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО Владимир Никифоров. – Это не северный вариант, здесь нет чердака. Сразу под кровлей плита перекрытия верхнего этажа. Когда снег тает, вода находит путь, чтобы проникнуть в квартиры, особенно если покрытие старое. Такие крыши надо ремонтировать очень быстро, что не удалось подрядчику.
В ходе ремонта пострадали две квартиры. Их владельцы предъявили претензии строителям. Те обещали уладить вопрос.
- Одним собственникам мы компенсировали ремонт помещений, по договоренности с другими выполним необходимые работы, - говорит Голибжон Мажитов.
На этой неделе в доме побывала комиссия из представителей муниципалитета, Госжилнадзора, Фонда капитального ремонта жилых домов в ЯНАО, общественности. После осмотра кровли все пришли к выводу, что она отремонтирована качественно.
- Суперсложных работ в таком деле не бывает. Все зависит от того, какой подрядчик за эту работу взялся, как выстроен процесс. К сожалению, исполнитель не смог оперативно и эффективно реализовать план, - отмечает Владимир Никифоров. - У него были проблемы с поставкой материалов, наличием специалистов. Он не отреагировал на требования и рекомендации технического заказчика, то есть администрации города, Фонда КР. В результате вынужден был привлечь субподрядную организацию. Сейчас мы видим, что работа выполнена на достаточно хорошем уровне, кровля в течение 10-15 лет не должна доставлять проблем собственникам и обслуживающей организации.
Однако даже это не реабилитировало подрядчика. Он потерял право в дальнейшем проводить подобные работы. К тому же должен заплатить штраф за ненадлежащее выполнение контракта.
До конца декабря комиссии предстоит принять еще несколько многоквартирных жилых домов, в которых проходил капитальный ремонт. На этом краткосрочный план будет завершен. По словам начальника отдела капитального ремонта УЖКХТЭС администрации города, в плане на 2019 год числятся 35 МКД. На работы в них будет потрачено 205 миллионов рублей. Большей частью это средства, сформированные региональным оператором из взносов собственников жилья.

Фото автора

Прочитано 159 раз
Василий Хорошев

Заведующий отделом информации
Тел. 32-94-26
bbx89rus@mail.ru

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оставить комментарий

ntiamig ninformm radio