Понедельник, 18 июня 2018 09:20

Новые капиталки вырастут на месте снесенных деревяшек

Автор
Оцените материал
(1 Голосовать)

На строительный рынок Ноябрьска выходят новые застройщики. Они будут возводить жилье в рамках соглашения с Фондом жилищного строительства ЯНАО для людей, переселяемых из ветхих и аварийных домов.
Как рассказал «СВ» главный архитектор города Владимир Спиридонов, в ближайшее время к работе должны приступить три новые компании: «Промтехмаш», «Инвесткомплектстрой» и «Газхолодмаш». Все они – иногородние, но уже ведущие деятельность на территории Ямало-Ненецкого округа и зарекомендовавшие себя с положительной стороны.
На минувшей неделе прошло заседание городской комиссии по землепользованию и застройке, на которой, в частности, рассматривались вопросы предоставления ООО «Газхолодмаш» ряда разрешений для того, чтобы компания могла начать свою работу. По словам Спиридонова, застройщику уже переданы в аренду несколько земельных участков на проспекте Мира, улицах Республики, Советской, Магистральной и Школьной. Это те районы, где аварийный фонд снесен, и на его месте предполагается построить капитальные МКД. Ранее для жителей соседних домов были проведены публичные слушания. Замечания и пожелания людей были взяты на заметку.
Для нашего города это первый опыт комплексной застройки ранее освоенных территорий – своего рода реновация по-ноябрьски. Ведь раньше новое жилье возводилось преимущественно на «целине» - как, к примеру, восьмой микрорайон или «Оболонь». Реновационный же подход имеет свои особенности и сложности. Это и сохранение подъездных путей к соседним зданиям, и перекладка старых коммуникаций (там, где это необходимо), и применение специальных технологий, чтобы не пострадали близлежащие объекты. Обо всем этом и шла речь на заседании комиссии.
В районе, где «Газхолодмаш» хочет возводить жилье, градостроительными нормами предусмотрена среднеэтажная застройка, то есть дома высотой до четырех этажей. Застройщик же просит разрешение на отклонение от предельных параметров с тем, чтобы возводить пятиэтажки. В данном случае комиссия сочла такой шаг оправданным.
- Мы считаем необходимым пойти на уменьшение плотности застройки за счет увеличения этажности будущих домов, - пояснил Владимир Спиридонов.
Эта мера позволит оставить больше места для обустройства детских площадок, автомобильных парковок и прочей дворовой инфраструктуры.
По планам городских властей, всего на «реновационных» территориях должно быть построено около 70 тысяч квадратных метров жилых площадей. К работе компании приступят после того, как будут согласованы все организационно-разрешительные вопросы и представлены проекты. При этом затягивать процесс крайне нежелательно. Как рассчитывают в управлении архитектуры, под ключ новое жилье должно быть сдано через два года.

Фото из архива "СВ".

Прочитано 543 раз
Евгений Демьянюк

edem1968@mail.ru

Корреспондент

Тел. 32-19-81

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оставить комментарий

ntiamig ninformm radio